Prognosetool für steuerliche Auswirkungen in Deutschland

KI-gestützte Steuerschätzung
Wählen Sie einen vorhandenen Ferienort aus, um die Felder automatisch mit den Jahreswerten zu füllen, oder geben Sie die finanziellen Parameter manuell ein, um eine Prognose zur steuerlichen Auswirkung ('Progressionsvorbehalt') von unserem KI-Tool zu erhalten. Die Eingabefelder sind gelb markiert. Dieses Tool liefert eine Schätzung und ersetzt keine professionelle Steuerberatung.
Investitionsparameter
Wählen Sie einen Ferienort aus oder geben Sie die Werte manuell ein. Alle Felder sind erforderlich. Geben Sie die jährlichen Beträge in Euro ein.

Füllt die unten stehenden Felder automatisch mit den berechneten Jahreswerten.

Gesamtkosten für den Erwerb der Immobilie.

Bruttoeinnahmen aus Vermietung.

Instandhaltung, Verwaltungsgebühren etc.

Zinsanteil Ihrer Hypothekenzahlungen.

Zulässige Abschreibung für Steuerzwecke.

Bereits im Land der Immobilie gezahlte Steuern.

Ihr geschätzter persönlicher Steuersatz als Dezimalzahl (z.B. 0.35 für 35%).